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Fonds De Commerce à vendre à LEVALLOIS-PERRET de 62m²90 000 € HT

Aperçu de ce commerce à vendre de 2 pièces et 62 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
62m²
Étage :
RDC/5
Pièces :
2

Le point fort de ce commercethumbsup

Emplacement central, polyvalent, mezzanine, fort potentiel


Description de ce commerce à vendre de 2 pièces et 62 m²

Local central avec fort potentiel

Je vous propose en exclusivité la vente d'un local commercial de 62 m², idéalement situé dans le centre de Levallois-Perret, rue Trébois, à proximité immédiate de la mairie, en plein hyper-centre. Ce local se trouve au rez-de-chaussée bas et bénéficie d'une mezzanine à usage de réserve, parfaite pour un espace de stockage supplémentaire.

Actuellement exploité en tant que commerce de prêt-à-porter pour hommes, femmes et enfants, ce local propose également des chaussures et accessoires de mode (bibelots, bijouterie fantaisie, maroquinerie). Cependant, le local offre la possibilité de pratiquer tout type d'activité, à l'exception de l'alimentaire.

Le bail est consenti pour un loyer annuel de 24 459 € HT (hors taxes et charges). En 2023, le chiffre d'affaires de l'activité a atteint 136 722 €, avec un potentiel de croissance à saisir pour un repreneur dynamique.

Ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix, au cœur de Levallois-Perret, dans un secteur commercial prisé. Une opportunité rare pour développer ou diversifier votre activité commerciale dans une zone à fort passage.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 90 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 91 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 81 000 € HT + 0 € TVA, soit 81 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MARCHANDOT, Tél. : 0630173200, E-mail : clement.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889 968 137

Je vous propose en exclusivité la vente d'un local commercial de 62 m², idéalement situé dans le centre de Levallois-Perret, rue Trébois, à proximité immédiate de la mairie, en plein hyper-centre. Ce local se trouve au rez-de-chaussée bas et bénéficie d'une mezzanine à usage de réserve, parfaite pour un espace de stockage supplémentaire.

Actuellement exploité en tant que commerce de prêt-à-porter pour hommes, femmes et enfants, ce local propose également des chaussures et accessoires de mode (bibelots, bijouterie fantaisie, maroquinerie). Cependant, le local offre la possibilité de pratiquer tout type d'activité, à l'exception de l'alimentaire.

Le bail est consenti pour un loyer annuel de 24 459 € HT (hors taxes et charges). En 2023, le chiffre d'affaires de l'activité a atteint 136 722 €, avec un potentiel de croissance à saisir pour un repreneur dynamique.

Ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix, au cœur de Levallois-Perret, dans un secteur commercial prisé. Une opportunité rare pour développer ou diversifier votre activité commerciale dans une zone à fort passage.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 90 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 91 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 81 000 € HT + 0 € TVA, soit 81 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MARCHANDOT, Tél. : 0630173200, E-mail : clement.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889 968 137

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Clément Marchandot – Levallois-Perret – 92300 – Conseiller SAFTI

Clément Marchandot

Levallois-Perret (92300)

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