Fonds De Commerce - 4 pièces - 120m²

249 900 € HT

Ormesson-Sur-Marne - 94490

Réf 628306

Aperçu

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
120m²
Pièces :
4
Stationnements inclus :
40

Description

RESTAURANT TRADITIONNEL


Je vous présente ce restaurant ou plusieurs spécialités peuvent se révéler sur la commune de ORMESSON SUR MARNE...

Emplacement de choix sur l Axe N4 avec plusieurs axes d'évolutions à venir local et de proximité par son bassin de population de + 80000 âmes.
Il offre une superficie de 112 M2 avec une capacité de 50 couverts et une création de terrasse extérieur de 60 couverts sur 2021.

Ce commerce est récent et à été établit avec des agencements de bonne qualités avec une possibilité d'une cuisine ouverte sur vos convives, et au normes PMR.
Le bail 3/6/9 autorise tous types de commerces avec un loyer de 2000 HT charge comprise, avec Possibilité de vente des Murs.

Ouverture 5/7 et 6 semaines de congé.
Avec amplitude horaires comme suit du lundi au SAMEDI MIDI et Vendredi et SAMEDI Uniquement très rare dans cette activité.
Vous avez compris que cela reste une opportunité à ne pas rater, Affaire rare sur le Secteur !!!



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
249 900 € HT + 49 980 € (TVA), soit 299 880 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
227 409 € HT + 45 481,80 € (TVA 20 %), soit 272 890,80 € TTC

Honoraires d'agence :
22 491 € HT + 4 498,20 € (TVA 20 %), soit 26 989,20 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492

Le point fort du bien

PROCHE AXE N4 ET DU GOLF ORMESSON SUR MARNE

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Alexis Aussiere – Chanteloup-En-Brie – 77600 – Conseiller SAFTI

Alexis Aussiere

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