Fonds De Commerce - 3 pièces - 100m²

A 2 pas de la Place Napoléon, dans un quartier recherché, sur un axe passant et avec des parkings publics en façade et ou à proximité, Paul RORTAIS du réseau SAFTI vous propose à la vente un fonds de commerce : Tabac, Presse, LOTO, FDJ, Snacking et Bar.
Les locaux sont en très bon état.
Pas de contrat fournisseurs
Très bonne rentabilité : EBER d'environ 80 000 €
Les Plus :
* Excellente visibilité
* Stationnement facile et gratuit
* Deux terrasses dont l'une entirement close
* Affaire clés en main et aux normes de la profession. Pas de travaux sauf déco éventuellement
* Potentiel de développement lié avec son environnement et en étoffant l'offre: cigarette éléctronique , boissons à emporter, bar à thèmes, point relais colis etc...)
* Un logement avec accès séparé, composé d'une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau , un WC, et une cour fermée. Loyer mensuel de 526 €
Dossier complet après engagement de confidentialité
Ce bien vous interesse , n'hésitez pas à me contacter !!!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 650 €
Honoraires : 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : paul.rortais@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147