Fonds De Commerce - 2 pièces - 100m²

38 200 € HT

Contrexeville - 88140

Réf 559525

Aperçu

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
100m²
Pièces :
2
Stationnements inclus :
200
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Cause retraite : Bail commercial galerie marchande

Situé au sein de la galerie commerciale de l’Intermarché de Contrexéville, proche de Vittel, de la sortie 9 de l’A31, et à 1 heure de Nancy.
Le bail comprend les 2 emplacements les mieux exposés de la galerie. Et profite du dynamisme croissant du site depuis l’origine ; 1989.
Depuis cette date, l’exploitant, est toujours resté fidèle à cet emplacement, il bénéficie d’une excellente réputation depuis 32 ans, ayant su fidéliser sa clientèle locale, curiste et touristique.
Très bien agencé et parfaitement entretenu, le bail commercial comprend 93 m² d’exposition et 12 mètres linéaires de vitrine.
Les possibilités de commerces sont vastes ; (prêt à porter, téléphonie, Hi Tech, fleuriste …)
La retraite approchant, les locaux seront libres de toute occupation dès l'acquisition.



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
38 200 € HT + 640 € (TVA), soit 38 840 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
35 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 35 000 € TTC

Honoraires d'agence :
3 200 € HT + 640 € (TVA 20 %), soit 3 840 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DOSNE, Tél. : 06 63 30 04 78, E-mail : laurent.dosne@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 888 649 266

Le point fort du bien

12 m de vitrine parfaitement exposés / 93 m² d'exposition / Face au caisse

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Laurent Dosne – Bulgneville – 88140 – Conseiller SAFTI

Laurent Dosne

Bulgnéville (88140)

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