Fonds De Commerce à vendre à PARIS 9E ARRONDISSEMENT de 66m²145 000 € HT
Réf 1334328
Aperçu de ce commerce à vendre de 2 pièces et 66 m²
Fonds De Commerce
66m²
RDC
2
Le point fort de ce commerce
Joli RESTAURANT avec une salle au RDC, une au SOUS-SOL, une TERRASSE permanente, une éphémère, sur le très fréquenté Boulevard HAUSSMANN
Description de ce commerce à vendre de 2 pièces et 66 m²
RESTAURANT avec TERRASSE boulevard HAUSSMANN
Pour cause de déménagement, un joli RESTAURANT avec une salle au rez-de-chaussée, une au SOUS-SOL, une TERRASSE permanente, une éphémère, sur le très fréquenté Boulevard HAUSSMANN
Au RDC de 38 m² : salle pouvant accueillir 12 couverts
Au Sous-sol de 28 m²: salle accueillant 18 couverts
Belles hauteurs sous plafond
Entièrement rénové et climatisé, très cosy
Vitrine : 4,2 ml avec store-banne
TERRASSE permanente (4,2 m x 2,6 m ) : 16 places
Possibilité de terrasse estivale (large trottoir) : + 8 couverts
Cuisine de 10 m²
Extraction : filtre à charbon
Pas de gaz
Electricité : 400 € /mois
Equipements de très bonne qualité :
Plaques électriques, friteuses, saladette, micro-onde, postes plonge, frigos bas, vitrine réfrigérée, chambre froide positive, congélateurs, etc
CA 2023 : 385 k€
Actuellement ouvert que le midi et fermé le week-end
Très fort potentiel de développement !
Flux permanent
Loyer : 6495 € /mois HT
Charges comprises
Bail de 10 ans de octobre 2018
3 mois de dépôt de garantie
GAPD de 1 an en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 145 000 € HT + 2 900 € TVA, soit 147 900 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 500 € HT + 0 € TVA, soit 130 500 € TTC
Honoraires d'agence : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Au RDC de 38 m² : salle pouvant accueillir 12 couverts
Au Sous-sol de 28 m²: salle accueillant 18 couverts
Belles hauteurs sous plafond
Entièrement rénové et climatisé, très cosy
Vitrine : 4,2 ml avec store-banne
TERRASSE permanente (4,2 m x 2,6 m ) : 16 places
Possibilité de terrasse estivale (large trottoir) : + 8 couverts
Cuisine de 10 m²
Extraction : filtre à charbon
Pas de gaz
Electricité : 400 € /mois
Equipements de très bonne qualité :
Plaques électriques, friteuses, saladette, micro-onde, postes plonge, frigos bas, vitrine réfrigérée, chambre froide positive, congélateurs, etc
CA 2023 : 385 k€
Actuellement ouvert que le midi et fermé le week-end
Très fort potentiel de développement !
Flux permanent
Loyer : 6495 € /mois HT
Charges comprises
Bail de 10 ans de octobre 2018
3 mois de dépôt de garantie
GAPD de 1 an en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 145 000 € HT + 2 900 € TVA, soit 147 900 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 500 € HT + 0 € TVA, soit 130 500 € TTC
Honoraires d'agence : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Lamiyae El Ghaouti
Fontenay-Sous-Bois (94120)
77 biens en portefeuille
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