Fonds De Commerce à vendre à PARIS 5E ARRONDISSEMENT de 47m²165 000 € HT

Name: Vente de fond de commerce 1 pièce à Paris 5e Arrondissement 75005 : 47m², prix 165 000 €. Réf. : 1353367
Brand: SAFTI
SKU: 1353367
Price: 165000 EUR
Availability: InStock

Paris 5e Arrondissement - 75005

Réf 1353367

Aperçu de ce commerce à vendre de 1 pièce et 47 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce

Surface habitable :
47m²

Étage :
RDC

Pièce :
1

Le point fort de ce commerce

pas de travaux, emplacement

Description de ce commerce à vendre de 1 pièce et 47 m²

Restaurant avec terrasse et très bon emplacement

Pour cause de déménagement en province, un RESTAURANT très COSY au coeur du très fréquenté 5ème arrondissement. Joliment décoré, sur un axe très fréquenté.

Emplacement à proximité du Jardin de Luxembourg. Val-de-Grâce, Panthéon, Sorbonne, CNRS, Institut Curie

Clientèle d'habitués du quartier et touristique.

Actuellement ouvert uniquement le midi, du mardi au dimanche : fort potentiel de croissance en ouvrant pour les services du soir !

Très cosy, prêt à l'emploi
Refait à neuf récemment
Peu de concurrence alentours

Surface intérieure : 47 m²
Surface commerciale : 40 m²
25 couverts en salle. Terrasse d'environ 14 couverts supplémentaires.

Terrasse permanente : 6 m x 1,5 m
Redevance terrasse : 250 € /an
Equipée d'un store banne

Cuisine toute équipée
Extraction : 210

CA 2023 : environ 200 000€
Loyer : 3430 € /mois
Bail 3/6/9 récent : 1er septembre 2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 2 970 € TVA, soit 167 970 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 150 € HT + 0 € TVA, soit 150 150 € TTC
Honoraires d'agence : 14 850 € HT + 2 970 € TVA, soit 17 820 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Lamiyae El Ghaouti

Fontenay-Sous-Bois (94120)

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