Fonds De Commerce à vendre à PARIS 5E ARRONDISSEMENT de 64m²135 000 € HT

Pour cause de déménagement en province, un RESTAURANT très parisien, muni d'une belle cuisine avec EXTRACTION, d'une CAVE très saine et d'une TERRASSE estivale, dans le quartier très fréquenté du JARDIN des PLANTES

Quartier touristique typique
professionnels alentours
et résidentiel CSP+

Surface totale : 64 m²
Salle de 46 m² : 32 couverts
Extensible à 50 pour les évènements privés
Hauteur sous plafond ; 2,4 m

Cuisine de 14 m² toute équipée : EXTRACTION 300
Piano gaz, frigos bas, congélo, bloc plonge,...
Gaz : 150 € / 2 mois
Elec : 400 € / mois

Façade vitrine : 7,2 ml
TERRASSE de 6,30 m x 1,60 m
De avril à octobre
Redevance : 1010 € /an

Une belle CAVE de 21 m²
Saine, pierres meulières, sol gravier
Idéale pour réserve et garde des vins
Hauteur sous plafond : 2 m
Chambre froide + congélo

CA 2022 : 173 k€
CA 2023 : 186 k€

Loyer : 2968 € TTC / mois
Charges et eau froide : 214 € / mois
Bail de janvier 2017
En cours de renouvellement

- TYPICITE - QUARTIER - PRIX -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 2 700 € TVA, soit 137 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 121 500 € HT + 0 € TVA, soit 121 500 € TTC
Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933