Fonds De Commerce à vendre à PARIS 11E ARRONDISSEMENT de 60m²299 000 € HT

Loyer 2240€ HT par mois.
Charges 197€ HT par mois.
A vendre, Fonds de commerce, actuellement du type restaurant, disposant d'une Licence IV et situé dans le très vivant et convoité Paris 10eme, près du Canal Saint Martin. Bail neuf disposant d'un loyer très attractif pour le secteur.
CA 320 000 €ht 2024.
Sa clientèle se compose des clients habitués, locaux qui se déplacent pour vivre l'âme jeune et festive du quartier, ainsi que des touristes affamés de profiter de l'esprit bourgeois bohemian. Couvert moyen élevé. Cuisine de plein pied avec extraction.
Surface d'environ 60m2. Les équipements sont neufs ou très récents. Pas de travaux à prévoir.
Façade refaite récemment.
Salle: environ 38 couverts.
Terrasse environ 40 couverts.
Sous-sol carrelé et emménagé pour du stockage et rangements.
A visiter rapidement. Ce genre de bien est très convoité dans le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 302 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 280 000 € TTC
Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (8.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933