Fonds De Commerce à vendre à PARIS 10E ARRONDISSEMENT de 150m²1 620 000 € HT
Réf 1470728
Aperçu de ce commerce à vendre de 150 m²
Fonds De Commerce
150m²
Description de ce commerce à vendre de 150 m²
RESTAURANT / BRASSERIE – EMPLACEMENT D’EXCEPTION
À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / BAR / BRASSERIE – EMPLACEMENT D’EXCEPTION – SECTEUR CANAL SAINT-MARTIN
Idéalement situé en angle de rue, au cœur du très prisé quartier du Canal Saint-Martin, cet établissement de caractère bénéficie d’un emplacement premium et d’une visibilité exceptionnelle. Véritable pépite pour restaurateur ou investisseur exigeant, il conjugue charme, fonctionnalité et fort potentiel.
Atouts majeurs :
• Terrasse ensoleillée de 50 couverts, rare et recherchée, idéale pour capter une clientèle locale et touristique fidèle
• Extraction 400 et Licence IV.
• Salle de 60 couverts, agencée avec goût et raffinement, atmosphère chaleureuse et contemporaine
• Cuisine ultra équipée, de plein-pied, parfaitement aménagée pour répondre aux exigences des chefs les plus ambitieux
• Surface totale de 200 m², optimisée et sans travaux à prévoir: restaurant prêt à l'emploie.
• Matériaux nobles, décoration soignée, ambiance chic et accueillante, clés en main
CA 2024 1 500 000 € (environ - en cours de préparation).
CA 2023 1 361 000€
Loyer et charges : 6932,00€ ht par mois
À proximité immédiate du canal, terrasse au calme, avec très peu de passage de voitures, ce lieu de vie attire quotidiennement riverains, flâneurs, cadres, et visiteurs en quête d’authenticité. L’angle de rue et la large façade offrent une visibilité incomparable.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un concept de restauration haut de gamme, une brasserie moderne ou un bar de caractère.
Dossier complet sur demande – Visite confidentielle possible.
Ps: Photo non contractuelle, générée par IA. Le local est bien plus charmant et sophistiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 620 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 1 632 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 560 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 560 000 € TTC
Honoraires d'agence : 60 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 72 000 € TTC (4.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933
Idéalement situé en angle de rue, au cœur du très prisé quartier du Canal Saint-Martin, cet établissement de caractère bénéficie d’un emplacement premium et d’une visibilité exceptionnelle. Véritable pépite pour restaurateur ou investisseur exigeant, il conjugue charme, fonctionnalité et fort potentiel.
Atouts majeurs :
• Terrasse ensoleillée de 50 couverts, rare et recherchée, idéale pour capter une clientèle locale et touristique fidèle
• Extraction 400 et Licence IV.
• Salle de 60 couverts, agencée avec goût et raffinement, atmosphère chaleureuse et contemporaine
• Cuisine ultra équipée, de plein-pied, parfaitement aménagée pour répondre aux exigences des chefs les plus ambitieux
• Surface totale de 200 m², optimisée et sans travaux à prévoir: restaurant prêt à l'emploie.
• Matériaux nobles, décoration soignée, ambiance chic et accueillante, clés en main
CA 2024 1 500 000 € (environ - en cours de préparation).
CA 2023 1 361 000€
Loyer et charges : 6932,00€ ht par mois
À proximité immédiate du canal, terrasse au calme, avec très peu de passage de voitures, ce lieu de vie attire quotidiennement riverains, flâneurs, cadres, et visiteurs en quête d’authenticité. L’angle de rue et la large façade offrent une visibilité incomparable.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un concept de restauration haut de gamme, une brasserie moderne ou un bar de caractère.
Dossier complet sur demande – Visite confidentielle possible.
Ps: Photo non contractuelle, générée par IA. Le local est bien plus charmant et sophistiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 620 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 1 632 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 560 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 560 000 € TTC
Honoraires d'agence : 60 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 72 000 € TTC (4.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Edouard Machado
Rosny-Sous-Bois (93110)
30 biens en portefeuille
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