Fonds De Commerce à vendre à MONTMORENCY de 61m²189 900 € HT

Cuisson au feu de bois et cuisine ouverte : un concept authentique et chaleureux qui séduit de plus en plus les amateurs de vraie cuisine ! Si vous cherchez à créer une expérience culinaire unique à Montmorency, ce restaurant est fait pour vous.

Situé au cœur d’une rue piétonne très prisée du centre-ville, cet établissement au fort potentiel est prêt à accueillir un projet ambitieux et différenciant. La cuisine ouverte, parfaitement visible depuis la salle, permet de mettre en avant le savoir-faire du chef et la qualité des produits, tandis que la cuisson au feu de bois apporte un goût inimitable et une ambiance conviviale.

Le local comprend une salle de 25 m² pouvant accueillir 30 couverts, avec la possibilité de l’agrandir à 40 m² pour une capacité allant jusqu’à 50 places assises. En complément, une agréable terrasse extérieure permet de recevoir plus de 20 personnes durant la belle saison.

La cuisine est entièrement équipée, prête à l’emploi, et le lieu bénéficie d’une clientèle fidèle ainsi que d’un emplacement stratégique, idéal pour un lancement immédiat.

Une opportunité rare pour les restaurateurs en quête d’authenticité et de visibilité.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 189 900 € HT + 1 899 € TVA, soit 191 799 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 405 € HT + 0 € TVA, soit 180 405 € TTC
Honoraires d'agence : 9 495 € HT + 1 899 € TVA, soit 11 394 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057