Fonds De Commerce à vendre à LES ARCS de 188m²182 000 € HT

Situé dans la charmante ville des Arcs (83460), ce fonds de commerce profite d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique, offrant un fort potentiel commercial pour une boulangerie. Bénéficiant d'une clientèle locale et touristique, la localité se révèle propice au développement d'une activité de restauration.

D'une surface habitable de 188 m² répartis en 3 pièces, cette boulangerie renommée, en activité depuis 2017, offre un laboratoire de pâtisserie climatisé, une grande cave de stockage, et un laboratoire de boulangerie équipé à proximité de l'espace de vente. Les équipements modernes datant de 2017, le loyer mensuel de 840 euros, les récentes rénovations effectuées en mai 2022 tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ainsi que les possibilités d'extension en traiteur et snacking font de ce bien un investissement de qualité offrant un cadre agréable aux clients.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 182 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 184 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (8.47 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mwikali BELLIER, Tél. : 0645509010, E-mail : mwikali.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 523 627 891