Fonds De Commerce - 3 pièces - 70m²

163 000 € HT

Toulouse - 31000

Réf 671079

Aperçu

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
70m²
Étage :
1
Pièces :
3

Description

Bar restaurant centre ville 70 m2 avec extraction

Simon ALVAREZ, spécialisé dans la transaction fond de commerce et droit au bail vous propose à la vente ce fond de commerce situé dans une rue piétonne très fréquentée quartier esquirol, emplacement privilégié du centre ville de Toulouse.
Le quartier est en pleine expansion du fait de la future piétonisation de la rue de Metz.

Information sur ce bien:
Bail de restauration rapide 3/6/9
Licence 3
Surface de 70m2 répartie sur 2 niveaux
Capacité totale de 40 places assises et 6 en terrasse
Cuisine entièrement équipée avec extraction extérieure : four, plonge, four, frigo, plan de travail
Bar équipé d'une tireuse 2 becs et lave verre.

L'emplacement et la typologie du lieu en fait un endroit idéal pour développer une activité de bar à vin.

Je vous accompagne avec mes différents partenaires ( experts comptable, courtier en prêt immobiliers...) dans dans toutes les étapes de votre projet afin de faciliter votre implantation dans ce magnifique quartier.

Loyer annuel HT 11040€
Charges mensuelles 187€



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
163 000 € HT + 2 445 € (TVA), soit 165 445 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
150 775 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 150 775 € TTC

Honoraires d'agence :
12 225 € HT + 2 445 € (TVA 20 %), soit 14 670 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Simon Alvarez – Toulouse – 31200 – Conseiller SAFTI

Simon Alvarez

Toulouse (31200)

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