Fonds De Commerce à vendre à SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE de 80m²  45 000 € HT

Saint-Aubin-D'Aubigne - 35250

Réf 774270

Aperçu de ce commerce à vendre de 4 pièces et 80 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
80m²
Étage :
1/1
Pièces :
4
Stationnements inclus :
2

Description de ce commerce à vendre de 4 pièces et 80 m²

Au cœur d'une petite cité de caractère au Nord de Rennes- A 5 mn de Saint Aubin d' aubigne. Axe Rennes- St Malo.

Situé au cœur d'un village dynamique, dans un secteur agréable pour travailler, sur l'axe Rennes - St malo desservi par le train, je vous propose cette belle affaire à reprendre et à développer: Fonds de commerce à vendre Bar- Brasserie - Tabacs avec la possibilité de développer de la petite Brasserie et du Snacking, un dépôt de tabacs et de colis... Animations de soirées à thème, café tricot, chorale, petits-déjeuners, anniversaires.. déjà mis en place. Clientèle familiale fidèle et de passage. Surface de 50 m 2 de salle de bar comptant 30 places assises possibles, une licence 4 , une pièce de stockage et de réserve en plus, une cave et un garage dans le cellier. Une terrasse extérieure de 16 places.
Le plus: un appartement au-dessus de 2 pièces comprenant une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau, un WC. Fermé le lundi, ouvert du mardi au dimanche de 09h30 à 13h00 et de 16h00 à 20h
Belle opportunité pour deux personnes! Accompagnement de la gérante actuelle au moment de la cession. Ne tardez pas à me contacter pour me confier votre projet!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 45 000 €
Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 40 000 €
Honoraires : 11.11 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Bénédicte Le Moguédec – Montreuil-Sur-Ille – 35440 – Conseiller SAFTI

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Montreuil-Sur-Ille (35440)

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