Fonds De Commerce à vendre à PLAN-DE-CUQUES de 240m²  272 500 € HT

Plan-De-Cuques - 13380

Réf 770566

Aperçu de ce commerce à vendre de 240 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
240m²

Description de ce commerce à vendre de 240 m²

Belle boucherie implantée depuis plus de 24 ans

Une retraite bien méritée pour notre boucher passionné par son métier depuis plus de 40 ans...

Très belle boucherie à céder cause retraite . Aucun travaux à prévoir, situé en plein centre ville et à proximité des rues commerçantes et parkings. Affaire très saine, 24 ans d'exploitation, 4 salariés , clientèle fidèle , état du matériel très bien entretenu et laissé sur place.
Balance et caisse renouvelées en 2021
Notre boucher travaille avec les mairies d'Allauch et Plan de Cuques pour des événements tel que le cochon d'Allauch. Il fournit et livre plusieurs restaurants, vendu avec le lot, un camion réfrigéré acheté il y a 2 ans il a 40 000km.

L'ensemble du magasin est composé :
Surface de vente de 94 m2 environ
Laboratoire de 10m2 environ
La cuisine (préparation des plats cuisinés) 15m2 environ
La pièce réfrigérée 26 m2 environ
Bureau 13 m2 environ
Vestiaire 3,50 m2 environ
Pièce de stockage des consommables 10 m2
Une cours à l’arrière du magasin complète la boucherie d'environ 70 m2

Boucherie actuellement ouverte du mardi au samedi de 7h00 à 12h30 et de 16h00 à 19h30. Fermeture dimanche et lundi.

Bail commercial de 9 ans reconduit jusqu'en avril 2031. Loyer mensuel : 3000,00 € H.T. H.C., assujetti à la TVA. Les charges mensuelles sont de 2400,00 € H.T.

Dossier complet et photos sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.

Visite sur RDV uniquement, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude des clients de l’établissement. Disponible 7 jours sur 7. Exclusivité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 272 500 €
Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 247 975 €
Honoraires : 9 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia GARIBALDI, Tél. : 06 45 59 34 15, E-mail : sonia.garibaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 524 745 726

Le point fort de ce commercethumbsup

Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à vous installer !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Sonia Garibaldi – Aubagne – 13400 – Conseiller SAFTI

Sonia Garibaldi

Aubagne (13400)

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