Fonds De Commerce à vendre à BORDEAUX de 169m²  512 500 € HT

Venez découvrir cette belle affaire, à 10 minutes de Bordeaux-Lac.
Restaurant traditionnel, Bar (Licence IV) très bien situé avec une clientèle habituée et de proximité, de plus, il bénéficie d'une grande zone de chalandise. Cet établissement est entièrement équipé avec places de stationnement sur la place.
Intérieur : capacité totale 100 couverts
Extérieur : capacité totale 80 couverts (terrasse couverte en partie)
Bénéfice avant impôts : 92 000 € environ
Loyer annuel : 17 123 HT HC

Possibilité d'augmenter les jours d'ouverture et de développer l'activité selon vos envies !
Belle opportunité pour un couple avec un très beau chiffre d'affaires et en progression constante !

A visiter rapidement.
Contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 512 500 €
Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 492 000 €
Honoraires : 4 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102