Fonds De Commerce - 4 pièces - 195m²

247 500 € HT

Martigne-Ferchaud - 35640

Réf 635570

Aperçu

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
195m²
Pièces :
4

Description

Cession Bar-Tabac-Presse-PMU

A vendre, plein centre de Martigné-Ferchaud, fonds de commerce Bar-tabac-presse-pmu-française des jeux.
Emplacement idéal sur la place de l'église, aucune concurrence directe, c'est le seul tabac presse pmu de la commune.
Local de 195m2 (dont une réserve en sous-sol de 75m2) composé de deux parties distinctes mais communicantes, tabac-presse d'un côté et bar-pmu de l'autre. Petite salle de billard en étage. Également, une véranda de plus de 20m2 donnant sur la place de l'église avec grand parking gratuit.
Commerce en excellent état, aucun travaux à prévoir, entièrement sécurisé avec rideau et grille ainsi qu'un rideau panneau neuf. Équipé d'une télésurveillance, alarme et fumigène.
Bail de 9600beuros H.T annuel, bilans comptables stables et positifs.
Très bonne affaire à reprendre !
Plus d'information sur demande.
Contact téléphonique privilégié.



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
247 500 € HT + 4 455 € (TVA), soit 251 955 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
225 225 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 225 225 € TTC

Honoraires d'agence :
22 275 € HT + 4 455 € (TVA 20 %), soit 26 730 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali RODRIGUEZ, Tél. : 06 73 52 49 87, E-mail : magali.rodriguez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 499 798 395

Informations additionnelles

Bilan énergétique

G (659)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (21)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Magali Rodriguez – Retiers – 35240 – Conseiller SAFTI

Magali Rodriguez

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