Venez découvrir une occasion exceptionnelle d'entrer dans le monde de l'esthétisme à Montbrison ! Nous vous présentons à la vente un fond de commerce d'onglerie et esthétisme de 48 m², offrant un espace pensé pour la réussite. Emplacement de Choix à Montbrison, ce salon bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile. Offrant un agencement Soigné, ses 48 m² sont astucieusement aménagés pour maximiser l'espace tout en créant une atmosphère accueillante et élégante. L'équipement Complet avec plusieurs postes de travail est prêt à vous accueillir, et une cabine de soins est disponible pour offrir une gamme complète de services. Pourquoi Choisir Ce Salon ? Bénéficiez d'une base solide avec une clientèle établie et fidèle. Possibilités d'expansion ou de diversification de services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 37 500 € HT + 7 500 € TVA, soit 45 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 33 333 € HT + 6 666,6 € TVA, soit 39 999,6 € TTC Honoraires d'agence : 4 167 € HT + 833,4 € TVA, soit 5 000,4 € TTC (12.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 0631544555, E-mail : thierry.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528 710 544

Salon d'esthétique et centre de formation venez découvrir ce salon d'esthétique sans aucun travaux à prévoir, composé d'une grande entrée ,3 cabines d'esthétiques , une salle de formation le tout peut être modulé une cuisine et un wc. une grande vitrine donnant sur la rue pour plus de visibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 69 000 € HT + 13 800 € TVA, soit 82 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 62 755,5 € HT + 12 551,1 € TVA, soit 75 306,6 € TTC Honoraires d'agence : 6 244,5 € HT + 1 248,9 € TVA, soit 7 493,4 € TTC (9.95 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PELLEGRIN, Tél. : 0699424648, E-mail : nathalie.pellegrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 912 325 529

Dans notre belle ville de Montbrison, SUPERBE bar licence IV entièrement rénové et à fort potentiel d'augmentation de CA, idéalement placé en emplacement N° 1. Tout est prêt pour se lancer immédiatement, tout est là, le stock, le matériel, le comptoir l'espace intérieur de 45 m² avec 20 places assises, les 75 m² de terrasse avec 60 places assises, la cave de stockage de 50 m², les toilettes au normes PMR ... Si vous voulez vous lancer dans cette activité il y a trois conditions importantes à respecter "l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement" et ici vous avez tout, facilité de stationnement, belle visibilité, plein cœur de ville, proximité immédiate des manifestions récurrentes à Montbrison, marché, journées de la fourme....on ne peut pas faire mieux, alors contactez moi vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 97 500 € HT + 19 500 € TVA, soit 117 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 91 666,67 € HT + 18 333,33 € TVA, soit 110 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 833,33 € HT + 1 166,67 € TVA, soit 7 000 € TTC (6.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 0631544555, E-mail : thierry.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528 710 544

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