Jonathan QUINTEN Safti vous propose en exclusivité ce fonds de commerce d'une surface d'environ 270 m2 idéalement situé dans la commune de Carling, sur une route très fréquentée, offrant une visibilité maximale. Une clientèle fidèle le week-end, une clientèle de professionnelle la semaine, proche des zones d'activités. Excellente réputation. Le commerce dispose de place de parking ainsi que de 2 terrasses. Passer l'entrée, un couloir avec vestiaire menant vers une grande salle de restaurant climatisée d'environ 170 m2 (60 couverts) + 1 espace bar, des toilettes publiques homme/femme + PMR, un accès à 2 salles de préparation/stockage et des sanitaires pour le personnel. Il dispose d'une belle cuisine équipée d'environ 38 m2 avec 3 congélateurs, plusieurs plans de travail, four à vapeur, un frigidaire, un piano de cuisson, un présentoir réfrigéré et bien d'autres équipements. La cuisine dispose également d'une chambre froide d'environ 5m2.De plus en été, profitez de sa terrasse avec barbecue pour des moments conviviaux en pleine air. Bilan possible après visite. Vente pour départ en retraite. Point technique : Chauffage électrique+ Climatisation réversible. Menuiserie double vitrage PVC (volets motorisés)/camera de surveillance. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 63 700 € HT + 1 274 € TVA, soit 64 974 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 57 330 € HT + 0 € TVA, soit 57 330 € TTC Honoraires d'agence : 6 370 € HT + 1 274 € TVA, soit 7 644 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781

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