En plein centre de Guérigny, ce café attend son repreneur ! Situé dans la rue commerçante de la ville, il comprend la salle de réception avec son bar, le mobilier et une cuisine attenante. Il comprend également un logement à l'étage en partie rénové comprenant une salle d'eau avec WC, une cuisine à aménager, une chambre, un salon séjour et un grenier aménageable de 25m2. A l'extérieur, un grand garage de 45m2 avec une pièce attenante de 15m2 pouvant servir de réserve et une cave de 15 m2. Une autre pièce avec point d'eau d'environ 13m2 et un WC extérieur font également partie du lot. A proximité des autres commerces et du marché, ce lieu ne demande qu'à revivre et attend son public. La licence IV est vendue avec le bien pour permettre de reprendre l'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 97 500 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 90 187,5 € Honoraires : 7.5 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane Coupeau, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613

Centre ville de GUERIGNY, local commercial, bien situé, pour restauration ou autres. Actuellement l'ensemble est utilisé pour de la restauration rapide. Possibilité d'acquérir à proximité une maison avec jardin et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 85 000 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 77 400 € Honoraires : 8.94 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Myrianne BERTRAND, Tél. : 0650596945, E-mail : myrianne.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 513 966 481

Fonds de commerce bien situé pour restauration ou autres. Licence IV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 88 000 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 80 000 € Honoraires : 9.09 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Myrianne BERTRAND, Tél. : 0650596945, E-mail : myrianne.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 513 966 481

Cession de fond de commerce, pour restauration ou autres activités, rue principale de GUERIGNY. Grand espace de réception, restauration, cuisine, WC. Possibilité d'augmenter la surface d'accueil. Terrasse. En plus du fond de commerce, attenant à ce bien, une maison de plain pied de type t3 avec une cave et un garage pour deux voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 43 000 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 38 000 € Honoraires : 11.63 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Myrianne BERTRAND, Tél. : 0650596945, E-mail : myrianne.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 513 966 481

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