Bureaux - 6 pièces - 115m²

625 000 € HT

Ivry-Sur-Seine - 94200

Réf 593860

Aperçu

Type de logement :
Bureaux
Surface habitable :
115m²
Pièces :
6
Stationnements inclus :
3

Description

Plateau 5 bureaux + Places parkings Porte d'Ivry

Dans un immeuble récent (2013) et mixte habitations/bureaux situé à 300m du métro Porte de Choisy, venez découvrir cet espace de 115m2 dans la configuration suivante : 5 bureaux, 1 cuisine, 2 wc, 1 douche et 3 places de parking en sous-sol.

Changement de destination possible des locaux en habitation.
Vendu loué avec un bail en date d’aout 2018.
Vente sans bail en cours envisageable.

Loyer annuel de 30000€ HT.
Charges annuelles facturées de 8000€ HT.
Prix de vente honoraires Agence Safti inclus: 625000€ HT
.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8000 €).


Prix de vente honoraires d'agence inclus :
625 000 € HT + 125 000 € (TVA), soit 750 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
600 000 € HT + 120 000 € (TVA 20 %), soit 720 000 € TTC

Honoraires d'agence :
25 000 € HT + 5 000 € (TVA 20 %), soit 30 000 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTIN, Tél. : 0625757381, E-mail : christophe.martin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 827 869 975

Le point fort du bien

Immeuble mixte récent. Plateau 5 Bureaux, cuisine, parking, à 300m du métro porte de Choisy. changement d'affectation en habitation possible

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (245)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 8 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Martin – L' Hay-Les-Roses – 94240 – Conseiller SAFTI

Christophe Martin

L' Haÿ-Les-Roses (94240)

4 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

France

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Christophe Martin