Appartement - 3 pièces - 75m²

169 000 €

Wittenheim - 68270

Réf 642763

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
75m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Grand F3/F2 état NEUF à WITTENHEIM !

VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR MES RÉSEAUX SOCIAUX : FACEBOOK, YOUTUBE...

EXCLUSIVITÉ Philippe LENA : vous recherchez un bien dans ce secteur (Wittenheim / Ruelisheim / Kingersheim / Battenheim / Baldersheim / Sausheim / Pulversheim / Mulhouse)? Vous êtes un investisseur désireux de trouver un produit sans aucun travaux, rentable de suite, à l'emplacement parfait, et vous promettant de très bons revenus locatifs ? ... Ou un futur propriétaire cherchant un bel appartement où il n'y a véritablement qu'à poser ses valises?

Je vous propose alors de découvrir ce F3 d'origine, décloisonné en un grand F2, très bien situé dans un quartier pavillonnaire, et dans un très bel état, proche du neuf! Situé au 1er étage d'une petite copropriété récente de 10 appartements, très bien construite et parfaitement tenue.

Il vous offrira :
- Un grand séjour de 36m² (possibilité de récupérer la deuxième chambre aisément, selon le plan d'origine) ;
- Une belle cuisine équipée de 12m² ;
- ... tous deux donnant sur une terrasse abritée de 9m², orientée Sud-Ouest, avec store banne électrique ;
- Une salle de bains de 6m² ;
- Un WC séparé ;
- Une chambre de 12m² ;
- Un ensemble "garage individuel + cave attenante" de 24m², électrifié ;
- Parking libre à l'extérieur.

Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

Mots-clé : F3 F2 Wittenheim centre investisseur investissement locatif Mulhouse rendement rentabilité ...
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 €).


Prix de vente : 169 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885

Le point fort du bien

Bel emplacement, proximité du centre, construction récente, état neuf, garage et cave privatifs et électrifiés, parking libre extérieur

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (174)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (40)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 1 412 € / an

Ce bien vous est proposé par

Philippe Lena – Mulhouse – 68100 – Conseiller SAFTI

Philippe Lena

Mulhouse (68100)

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