Appartement - 2 pièces - 57m²

139 900 €

Wittenheim - 68270

Réf 553726

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
57m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

F2 TBE avec garage, belle prestation, CENTRE

EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : vous êtes un investisseur désireux de trouver un produit sans aucun travaux, rentable de suite, à l'emplacement parfait, et vous promettant de très bons revenus locatifs ? ... Ou un jeune primo-accédant cherchant un beau bien où il n'y a qu'à poser ses valises?

Je vous propose alors de découvrir ce F2 très bien situé dans un quartier pavillonnaire, et dans un très bel état. Situé en RDC, il offre une accessibilité PMR. L'appartement est vide, il vient de se libérer. Petite copropriété récente de 10 appartements, très bien construite et parfaitement tenue.

Il vous offrira :
- Un beau séjour de 20m² ;
- Une cuisine équipée de 12m² ;
- ... tous deux donnant sur une terrasse abritée de 9m², avec store banne électrique ;
- Une SdB de 5m² ;
- Un WC séparé ;
- Un grande chambre de près de 14m² ;
- Une grande cave de 8m² ;
- Un garage individuel.

Si vous êtes un futur bailleur : rentabilité NETTE, lorsque le bien était loué, (charges de copropriété et taxe foncière déduite) de plus de 5%.

Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

Mots-clé : F2 Wittenheim centre investisseur investissement rendement rentabilité ...
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1270 €).


Prix de vente : 139 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885

Le point fort du bien

Bel emplacement, proximité du centre, construction récente, très bel état, garage individuel, grande cave

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (149)Diagnostic de Performance Energétique

D (34)Gaz à effet de serre

Charges estimées : 1 270 € / an

Ce bien vous est proposé par

Philippe Lena – Mulhouse – 68100 – Conseiller SAFTI

Philippe Lena

Mulhouse (68100)

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