Appartement - 4 pièces - 79m²

Trop tard ! *** SOUS OFFRE D'ACHAT ***
Bel appartement déjà loué depuis de nombreuses années et sous bail jusqu'en janvier 2023 : parfait pour investir !
Proche des commodités : commerces, écoles et transports en commun, dans une résidence privée avec parc arboré et parking réservé aux résidents, ce beau T4 au 4ème et dernier étage possède de nombreuses qualités : 79m2 avec une pièce de vie très lumineuse de 36m2 et cuisine ouverte. 3 chambres de 12, 10 et 9m2 dont 1 transformée actuellement en bureau. La salle d'eau a été totalement rénovée en Avril 2021 (douche à l'italienne). Ses atouts : lumineux avec vue sur la Chartreuse et terrasse de 8m2 donnant sur le parc privé de la résidence. Cave 8m2. Local vélos collectif.
Infos techniques : chauffage collectif inclus dans les charges. Alimenté gaz de ville, production eau chaude sanitaire électrique (ballon d'eau chaude changé en septembre 2021), fibre optique, double-vitrage, transports en commun au pied de la résidence.
Aucun travaux à prévoir.
Bail en cours jusqu'en janvier 2023. Loué 596€ HC + charges 110€.
Frais copro 2020 : 1615,10€ dont charges récupérables : 1239,68€ (charges non récupérables : 375,42€). TF 2021 : 935€.
Pré-visite virtuelle guidée sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1615 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Elvina EPINETTE, Tél. : 06 31 84 80 04, E-mail : elvina.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 865 822