Appartement - 4 pièces - 82m²

Christophe MARTIN vous présente : à VILLENEUVE LES AVIGNON, dans le quartier de la MAGNANERAIE, à proximité des commerces et transports, un appartement T4, avec son box garage fermé et sa cave. Au 1er étage sur 3, d'une petite copropriété, il se compose d'un espace salon/salle à manger, très lumineux de 30 m2 avec un balcon filant exposé Est offrant une jolie vue sur le Fort St André, d'une cuisine équipée et séparée avec son balcon exposé Ouest. Une salle de bain, des wc séparés et deux belles chambres de 12 et 13 m2. Nombreux placards de rangement. Interphone. Les volets sont électriques et commandables, les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété.
Un box garage fermé accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de l'immeuble et une grande cave viennent compléter l'ensemble. Valeur locative : 900 euros + les charges. Un bien rare, dans un quartier recherché, à visiter très rapidement !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1462 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 245 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTIN, Tél. : 06 60 57 36 66, E-mail : chris.martin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 282 532