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Appartement à vendre à VIDAUBAN de 81m²385 000 €

Vidauban - 83550

Réf 1395044

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 81 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
81m²
Étage :
3/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2017

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 81 m²

Appartement toit terrasse de 82m² avec parking et garage

Situé à Vidauban dans un immeuble récent (2017), cet appartement T3 de 81 m² offre un cadre de vie agréable à proximité d'écoles, collèges et crèches. Doté d'un ascenseur avec code, il est climatisé, sécurisé et accessible aux personnes à mobilité réduite. Son exposition sud garantit une luminosité optimale. Idéalement orienté, il dispose d'une terrasse de 52m² dont une partie couverte par une pergola bioclimatique, pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Cet appartement comprend :
- Une pièce de vite de 37.5m² avec cuisine américaine
- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne + WC intégré
- Second WC séparés
- 2 terrasses
- Climatisation réversible, fibre
- Grande pergola bioclimatique avec parois vitrées et stores roulant
- Magnifique vue sur Sainte-Brigitte et le massif des Maures
- Un large garage de 30m² électrifié et automatisé et un parking privé complètent ce bien

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 293 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PERRIN, Tél. : 0651808085, E-mail : nicolas.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 539 581 348

Situé à Vidauban dans un immeuble récent (2017), cet appartement T3 de 81 m² offre un cadre de vie agréable à proximité d'écoles, collèges et crèches. Doté d'un ascenseur avec code, il est climatisé, sécurisé et accessible aux personnes à mobilité réduite. Son exposition sud garantit une luminosité optimale. Idéalement orienté, il dispose d'une terrasse de 52m² dont une partie couverte par une pergola bioclimatique, pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Cet appartement comprend :
- Une pièce de vite de 37.5m² avec cuisine américaine
- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne + WC intégré
- Second WC séparés
- 2 terrasses
- Climatisation réversible, fibre
- Grande pergola bioclimatique avec parois vitrées et stores roulant
- Magnifique vue sur Sainte-Brigitte et le massif des Maures
- Un large garage de 30m² électrifié et automatisé et un parking privé complètent ce bien

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 293 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PERRIN, Tél. : 0651808085, E-mail : nicolas.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 539 581 348

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
61kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 470€ / an
Maximum : 680€ / an

Charges estimées : 1 348 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Perrin – Vidauban – 83550 – Conseiller SAFTI

Nicolas Perrin

Vidauban (83550)

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