Appartement - 2 pièces - 40m²

102 150 €

Verrieres-En-Anjou - 49112

Réf 481658

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
40m²
Étages :
2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Stationnement inclus :
1

Description

Appartement T2 à rentabilité assurée

Pour investisseur ! Rentabilité assurée avec cet appartement T2 meublé, de 42m² (49 au sol) en Duplex, avec balcon, situé dans une résidence "services" récente et labellisée résidence de tourisme.
Située à Pellouailles Les vignes, cette résidence de 2011 est très bien entretenue et offrent de nombreux services permettant de fidéliser sa clientèle : salle de réunion, bureaux, logements, lingerie, gardien, salle de sport, parking sécurisé.
Sous bail commercial 3/6/9 avec la société de gestion, (cette dernière est votre locataire): vous percevez un loyer de 1494€ par trimestre, quelque soit le taux d'occupation.
Faibles charges de copropriété. Appartement très bien entretenu, pas de travaux à prévoir.
Visite à 360° sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 854 €).


Prix de vente : 102 150 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël HERVAGAULT, Tél. : 0604131540, E-mail : mickael.hervagault@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 560 343

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 854 € / an

Ce bien vous est proposé par

Mickaël Hervagault – Gennes-Val De Loire – 49350 – Conseiller SAFTI

Mickaël Hervagault

Gennes-Val De Loire (49350)

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