Appartement - 5 pièces - 104m²

260 000 €

Lyon - 69008

Réf 603483

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
104m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Grand T5 de 104m² idéal famille et/ou investisseurs

EXCLUSIVITE!
Secteur Moulin à Vent, rue Ludovic Bonin, limite Lyon 8ième, Tram T6 à 5min et Bus C12/35/34 à proximité, proche de toute commodité : commerces, école la Xavière, parc clos Layât, grands axes à 5 min ; dans une résidence fermée et arborée avec gardien, venez visiter ce superbe T5 aménagé en T4 double séjour de 104m² déclinant une grande pièce de vie de ~37m² attenante au balcon de 8m² avec sa jardinière, une cuisine équipée (semi-ouvrable sur le séjour); coté nuit, 3 chambres, une salle de bain avec buanderie attenante (aménageable en salle d'eau) et un toilette séparé.
Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent le bien.
Chauffage et eau chaude collectifs. Local vélo. Accès handicapés.
Ne loupez pas cette opportunité dans un secteur stratégique aux portes de Lyon ! Contactez-moi vite pour visiter votre futur chez-vous ! Possibilité de visiter le bien à distance, sur demande.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 368 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2406 €).


Prix de vente : 260 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067

Le point fort du bien

Grande pièce de vie, cuisine ouvrable, balcon orienté EST au calme, nombreux rangements

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (114)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (27)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 2 406 € / an

Ce bien vous est proposé par

Olivier Pageault – Venissieux – 69200 – Conseiller SAFTI

Olivier Pageault

Vénissieux (69200)

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