Appartement - 4 pièces - 95m²

217 000 €

Venissieux - 69200

Réf 535766

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
95m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Spacieux T4 de 95m² avec des beaux volumes à Moulin à Vent

EXCLUSIVITE! Secteur Moulin à Vent, rue Ludovic Bonin, limite Lyon 8ième, Tram T6 à 5min et Bus C12/35/34 à proximité, proche de toute commodité : commerces, école privée (la Xavière) et publique, parc clos Layat, grands axes à 5 min ; dans une résidence fermée et arborée avec gardien, venez visiter ce spacieux T4 de 95m² au rez-de-chaussée surélevé déclinant une pièce de vie de 23m² attenante au balcon de 8m² avec sa jardinière, une cuisine semi-ouverte de ~10m² ; coté nuit, 3 grandes chambres >12,5m² dont une avec accès balcon, une salle de douche et un toilette séparé. Cellier et buanderie.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien.
Chauffage et eau chaude collectifs. Local vélo. Accès handicapés.
Ne loupez pas cette opportunité dans un secteur stratégique aux portes de Lyon ! Contactez-moi vite pour visiter votre futur chez-vous ! VISITE VIRTUELLE FORMAT 360° DISPONIBLE
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2601 €).


Prix de vente : 217 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067

Le point fort du bien

3 grandes chambres, cuisine spacieuse semi-ouverte sur séjour, de nombreux rangements, pièce de vie orientée Sud-Ouest

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (110)Diagnostic de Performance Energétique

D (26)Gaz à effet de serre

Charges estimées : 2 601 € / an

Ce bien vous est proposé par

Olivier Pageault – Venissieux – 69200 – Conseiller SAFTI

Olivier Pageault

Vénissieux (69200)

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