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Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 66m²220 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
66m²
Étage :
3/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrasse
Stationnements inclus :
1
Accès handicapé
Chauffage :
Électrique individuel
Interphone / Vidéophone
Résidence sécurisée
Année de construction :
2007

Le point fort de cet appartementthumbsup

Dernier étage, agréable terrasse sud-ouest au calme, vue dégagée & sans vis à vis, toutes commodités et transports


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²

T3 dernier étage avec terrasse et garage

EXCLUSIVITÉ ! SAFTI IMMOBILIER vous propose sur le secteur du Moulin à Vent, rue Vaillant Couturier, limite Lyon 8, ce très bel appartement T3 de 65 m² situé au calme d’une petite résidence fermée. Au 3° et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une très belle luminosité et d’une vue dégagée sans vis-à-vis depuis sa terrasse de 20 m2 orientée Sud/Ouest.
Vous profiterez d’un séjour double avec une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres dont l’une ouvrant sur la terrasse, une salle d’eau et des toilettes séparés. Un garage fermé complète le bien. La résidence se situe à quelques minutes à pied des écoles (maternelle, primaire & collège), commerces de proximité et transports (Tram T6/T4, Bus).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 0667460712, E-mail : yves.garrec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 800 721 797

EXCLUSIVITÉ ! SAFTI IMMOBILIER vous propose sur le secteur du Moulin à Vent, rue Vaillant Couturier, limite Lyon 8, ce très bel appartement T3 de 65 m² situé au calme d’une petite résidence fermée. Au 3° et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une très belle luminosité et d’une vue dégagée sans vis-à-vis depuis sa terrasse de 20 m2 orientée Sud/Ouest.
Vous profiterez d’un séjour double avec une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres dont l’une ouvrant sur la terrasse, une salle d’eau et des toilettes séparés. Un garage fermé complète le bien. La résidence se situe à quelques minutes à pied des écoles (maternelle, primaire & collège), commerces de proximité et transports (Tram T6/T4, Bus).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 0667460712, E-mail : yves.garrec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 800 721 797

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
242kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1240€ / an
Maximum : 1740€ / an

Charges estimées : 1 528 € / an

Ce bien vous est proposé par

Yves Garrec – Saint-Genis-Laval – 69230 – Conseiller SAFTI

Yves Garrec

Saint-Genis-Laval (69230)

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