Appartement - 3 pièces - 75m²

245 000 €

Vallauris - 06220

Réf 711577

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
75m²
Étage :
1/1
Pièces :
3
Chambres :
2
Toilette :
1
Chauffage :
Individuel

Description

BIEN ATYPIQUE

Appartement 3 pièces dans ancienne Abbaye 75 m2 habitable (64 m2 loi carrez) en duplex avec une pièce à vivre de 30 m2 , avec un poêle à palets récemment installé et de très grandes fenêtres de 2m 20 qui rendent la pièce très lumineuse avec une vue dégagée.A l'étage, 2 chambres très agréables avec de nombreux rangements et de grands velux et sa salle d'eau, un coin bureau très bien aménagé.Cet appartement est composé de très beaux matériaux(Parquet chêne massif et noyer à l'étage) .(Faibles charges 40 euros par mois) Ce bien atypique et plein de charme est en plein cœur de la vieille ville, dans une rue calme. A VOIR RAPIDEMENT
Possibilité en sup achat garage fermé à 5mn à pied au centre ou Parking public avec abonnement de 50
euros/M

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 245 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BULIARD-LETONDAL, Tél. : 0622523864, E-mail : myriam.buliard-letondal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 753 492 453

Le point fort du bien

TRÈS LUMINEUX ET CALME

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (170)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 480 € / an

Ce bien vous est proposé par

Myriam Buliard-Letondal – Cannes – 06400 – Conseiller SAFTI

Myriam Buliard-Letondal

Cannes (06400)

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