Appartement - 5 pièces - 100m²

208 000 €

Tours - 37000

Réf 611528

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
100m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Beau duplex 3 chambres, rénové face à l'Ile Balzac aux Fontaines idéal co-location

Très bel appartement en duplex situé dans la résidence Balzac à proximité des bords du Cher proche des commerces, écoles et transport, au quatrième et dernier étage avec ascenseur.
Exposition traversante Est/Ouest sur la pièce de vie lumineuse dotée d'un balcon de chaque coté. Cuisine entièrement aménagée et équipée, salle à manger et salon. Vous retrouverez également de plain pied, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres , une salle de bain. Parking privé sécurisé et cave de 7m² avec 3.5 m de hauteur de plafond. Ideal pour une co-location; écoles et universités en proximité (école de commerce, brassard, polytechnique, IFS...). Au calme avec toutes les commodités 15 mn de la gare TGV.
Les charges comprennent le chauffage et l'eau. . Belle opportunité à saisir. Visite virtuelle sur demande
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 €).


Prix de vente : 208 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491

Le point fort du bien

Cachet, double balcons, cave et parking

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
188kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1355€ / an
Maximum : 1833€ / an

Charges estimées : 3 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Franck Loison – Chambray Les Tours – 37170 – Conseiller SAFTI

Franck Loison

Chambray Les Tours (37170)

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