Appartement - 4 pièces - 76m²

186 000 €

Tours - 37000

Réf 599503

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
76m²
Étage :
1/5
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz

Description

Appartement 4 pièces 76m2 traversant avec balcon

Découvrez ce T4 avec triple exposition au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des bords du Cher et proche de toutes commodités : écoles, bus et tramway (10 mn de la gare de Tours), quartier des Deux Lions (facultés et commerces), lac de Tours.

Cet appartement vous offre une belle entrée avec placard desservant une pièce à vivre exposée Sud (possibilité de créer une 3ème chambre), une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant et un espace nuit composé de 2 chambres avec balcon, une salle d'eau avec toilettes séparées. Une cave et un local vélos complètent ce bien.
Le logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz, stationnement aisé au pied de la résidence.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 186 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nataly ROYER-POUPART, Tél. : 06 81 72 68 35, E-mail : nataly.royer-poupart@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 523 525 723

Le point fort du bien

Idéalement situé, vue dégagée sur square et bords de Cher

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (178)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (12)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 2 760 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nataly Royer-Poupart – Chambray-Lès-Tours – 37170 – Conseiller SAFTI

Nataly Royer-Poupart

Chambray-Lès-Tours (37170)

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Bien proposé par Nataly Royer-Poupart
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