Appartement - 1 pièce - 23m²

92 800 €

Toulouse - 31400

Réf 682037

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
23m²
Étage :
4/5
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Bel appartement T1 avec 1place de parking couverte

Toulouse, quartier Montraudan, à proximité des commerces, des transports en commun et de l'accès rocade, je vous propose ce bel appartement de type T1 sans vis à vis. D'environ 23m² il est situé au 4ème étage d'une résidence de standing de 5 étages, semi récente, sécurisée avec ascenseur. Il inclut en pièce principale un séjour avec kitchenette et coin nuit auquel s'ajoute une spacieuse salle d'eau avec wc. La fenêtre donne sur une cour intérieure, au calme, exposition ouest. Le bien est vendu loué, le locataire étudiant, est en place depuis octobre 2021 avec un bail de 3 ans. Le chauffage est individuel radiateur et chauffe-eau électrique et la fibre déployée. La résidence est équipée d'une laverie et de salles communes à disposition des occupants. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Il est vendu avec une place de parking couverte. Idéal investisseur!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 277 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 92 800 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie FAYEL, Tél. : 07 88 47 62 30, E-mail : magalie.fayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 442 205 589

Le point fort du bien

Idéalement situé, Résidence sécurisée, espaces verts.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
170kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 300€ / an
Maximum : 460€ / an

Charges estimées : 750 € / an

Ce bien vous est proposé par

Magalie Fayel – Saint-Orens-De-Gameville – 31650 – Conseiller SAFTI

Magalie Fayel

Saint-Orens-De-Gameville (31650)

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