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Appartement à vendre à TOULOUSE de 41m²139 000 €

Toulouse - 31400

Réf 1306435

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 41 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
41m²
Étage :
RDC/3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2019

Le point fort de cet appartementthumbsup

RENTABILITE LOCATIVE DE 5% - LAVERIE - PARKING - DOUBLE EXPOSITION


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 41 m²

Auzeville-Tolosane - Vivez l'Excellence Étudiante

Découvrez le cadre idéal pour vos études combinant tranquillité et commodités. Cette résidence étudiante, offre tout ce dont vous avez besoin pour réussir vos études (gardien, laverie, terrain de pétanque, vidéo surveillance, ....). Sa localisation idéale permet de rejoindre en 8 mn en transports en commun les facultés : Dentaire, Pharmacie et Paul Sabatier mais aussi à pieds les pôles : d'enseignement supérieur Agrobiopole,de recherche (INRA, LRSV) et le campus de la cité de l'image avec écoles ESMA et ETPA,... . L'arrêt de bus situé à 300 m à pied de la résidence vous amène en 4 mn au métro (ligne B) . Cet appartement T2 de 41 m², en rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 27 m² avec kitchenette ouverte sur un séjour lumineux, une chambre de 11 m² avec placard intégré, et une salle d'eau avec WC. En parfait état, il est prêt à vous accueillir sans nécessiter aucun travaux. Une place de parking sécurisée est incluse, offrant une solution de stationnement pratique. Toutes les commodités sont accessibles à pieds en seulement 5 min (supermarché casino, soins médicaux, la poste, ...). Cet appartement représente également une excellente opportunité d’investissement offrant une très bonne rentabilité locative (5%). L'appartement est loué à ce jour. Ne manquez pas cette opportunité !Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2078 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 0686251810, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237

Découvrez le cadre idéal pour vos études combinant tranquillité et commodités. Cette résidence étudiante, offre tout ce dont vous avez besoin pour réussir vos études (gardien, laverie, terrain de pétanque, vidéo surveillance, ....). Sa localisation idéale permet de rejoindre en 8 mn en transports en commun les facultés : Dentaire, Pharmacie et Paul Sabatier mais aussi à pieds les pôles : d'enseignement supérieur Agrobiopole,de recherche (INRA, LRSV) et le campus de la cité de l'image avec écoles ESMA et ETPA,... . L'arrêt de bus situé à 300 m à pied de la résidence vous amène en 4 mn au métro (ligne B) . Cet appartement T2 de 41 m², en rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 27 m² avec kitchenette ouverte sur un séjour lumineux, une chambre de 11 m² avec placard intégré, et une salle d'eau avec WC. En parfait état, il est prêt à vous accueillir sans nécessiter aucun travaux. Une place de parking sécurisée est incluse, offrant une solution de stationnement pratique. Toutes les commodités sont accessibles à pieds en seulement 5 min (supermarché casino, soins médicaux, la poste, ...). Cet appartement représente également une excellente opportunité d’investissement offrant une très bonne rentabilité locative (5%). L'appartement est loué à ce jour. Ne manquez pas cette opportunité !Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2078 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 0686251810, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
135kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 410€ / an
Maximum : 610€ / an

Charges estimées : 2 078 € / an

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Massarin – Castanet-Tolosan  – 31320 – Conseiller SAFTI

Jérôme Massarin

Castanet-Tolosan (31320)

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