Appartement - 4 pièces - 130m²

839 000 €

Toulouse - 31000

Réf 660008

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
130m²
Étage :
7/8
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Exceptionnel sur le secteur

En plein centre de Toulouse, à moins de quinze minutes de l'Aéroport Toulouse/Blagnac et des usines Airbus, à sept minutes à pieds de la place du Capitole, à cent mètres du métro et à deux pas du jardin de Compans Caffarelli, laissez vous séduire par ce superbe appartement 5 pièces de 130m2 exposé plein sud. Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, vous apprécierez sa terrasse de 33m2 accessible directement depuis le séjour, la cuisine et la suite parentale. Le côté nuit traversant vous permettra d'observer le couché du soleil depuis les 2 autres chambres. Vous serez charmés par la qualité de ses prestations, par son état irréprochable et son calme. Ce bien est agrémenté d'une place de parking couverte, d'un box fermé et d'un cellier. A visiter sans tarder.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 839 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850

Le point fort du bien

Gardien à demeure, métro à proximité, centre de Toulouse, éloigné des axes de circulation, jardin Compans Caffarelli, jardin japonais

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (73)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (17)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 4 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

Franck Catala – Villefranche-De-Lauragais – 31290 – Conseiller SAFTI

Franck Catala

Villefranche-De-Lauragais (31290)

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