Appartement - 3 pièces - 72m²

399 000 €

Toulouse - 31000

Réf 638008

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
72m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Appartement Toulouse, Les Chalets - T3, 72m²

Au cœur du quartier des Chalets, à proximité immédiate du centre historique et du canal du midi, venez découvrir cet appartement bourgeois au charme indéniable.
Implanté dans une résidence calme et à taille humaine, cet ancien T4 traversant de 72m² actuellement aménagé en un spacieux T3 typé loft profite d'un emplacement de choix. Proche de tous commerces et commodités à pieds : À 600 mètres de la station de métro Jeanne d’Arc.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine ainsi qu'un grand séjour lumineux de 47m².
L’espace nuit s’agrémente d’une salle de bains, d’une suite parentale avec sa salle d’eau et de son dressing. Tout ceci auréolé d’une lumineuse loggia.
Pour parfaire ces prestations haut de gamme, sa localisation et son environnement finiront de vous convaincre

Laissez-vous ainsi guider par mes soins, je partagerai avec vous ma connaissance de ce très beau quartier et vous en présenterai toutes les facettes et aspects pratiques
Une visite s'impose rapidement...vous serez littéralement conquis

**Visite virtuelle sur demande**
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 €).


Prix de vente : 399 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GIRARD, Tél. : 07 85 08 54 37, E-mail : sebastien.girard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 837 758 457

Le point fort du bien

Au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Toulouse

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
140kWh/m².an30*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1006€ / an
Maximum : 1360€ / an

Charges estimées : 1 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Girard – Toulouse – 31500 – Conseiller SAFTI

Sébastien Girard

Toulouse (31500)

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