Appartement - 2 pièces - 58m²

130 000 €

Toulouse - 31000

Réf 581811

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
58m²
Étage :
1
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

T2 Résidence senior " Les Jardins d'Arcadie "

Dans le centre historique de Toulouse, au cœur du quartier des Carmes. Résidence senior de grand standing « Les Jardins D’Arcadie » réputée pour son cadre exceptionnel et la qualité de ses services.
Au sein du bel hôtel du 17ème siècle, au 1er étage avec ascenseur, prend place cet appartement T2 en duplex de 57,44 m2. Le niveau principal, vous propose une entrée desservant la cuisine indépendante et les toilettes. La pièce de vie confortable est agrémentée d’un coin repas. A l’étage, la mezzanine accueille l’espace bureau. Un dégagement mène à la chambre dotée de grands placards. Se rajoute le dressing, et la salle d’eau avec toilettes. Un cellier se trouve au sous-sol.

Les services de la résidence : Accueil 7j/7 - 24h/24, restaurant, salles de gymnastique et de billard, salons de musique et de bridge, bibliothèque, cinéma, activités de loisirs, parc, chambres d’hôtes pour recevoir vos proches, suivi administratifs, technicien d’entretien.
Site : https://www.lesjardinsdarcadie-toulouse.com/

Le bien est vendu avec un locataire en place. Loyer 900 € HC/mois. Charges 1 400 €/mois (comprenant tous les services de la résidence, ces dernières sont à la charge du locataires) Rentabilité brute 8 %;
Les prestations hôtelières permettent les satuts de LMNP / LMP
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 €).


Prix de vente : 130 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole GARROUSTE, Tél. : 0661056352, E-mail : carole.garrouste@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 438 869 240

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (256)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (13)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 960 € / an

Ce bien vous est proposé par

Carole Garrouste – Toulouse – 31000 – Conseiller SAFTI

Carole Garrouste

Toulouse (31000)

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