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Appartement à vendre à THORIGNY-SUR-OREUSE de 32m²45 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 32 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
32m²
Étage :
1/2
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1980

Le point fort de cet appartementthumbsup

Studio avec grand balcon en résidence senior, vendu loué !!


Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 32 m²

Spécial investisseur!!!

A Thorigny sur Oreuse ( 12 mns de Sens), au sein de la résidence senior Jasmin bâtie dans un environnement calme et verdoyant, Yannick Prince vous propose ce studio vendu loué équipé d'une entrée avec placard, kitchenette, salle d'eau , salon donnant sur un grand balcon!
Double vitrage, store électrique, place de stationnement privatif en sous sol.
De nombreux services d aide à la personne sont proposés au sein de la résidence ( surveillance 24h/24 et 7j/7, conciergerie, restaurant, salles communes, bibliothèque médiathèque, sorties, animations... ), permettant à nos ainés de passer une agréable retraite et de garder leur autonomie!!
Bonne rentabilité grâce à de faibles charges!!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950

A Thorigny sur Oreuse ( 12 mns de Sens), au sein de la résidence senior Jasmin bâtie dans un environnement calme et verdoyant, Yannick Prince vous propose ce studio vendu loué équipé d'une entrée avec placard, kitchenette, salle d'eau , salon donnant sur un grand balcon!
Double vitrage, store électrique, place de stationnement privatif en sous sol.
De nombreux services d aide à la personne sont proposés au sein de la résidence ( surveillance 24h/24 et 7j/7, conciergerie, restaurant, salles communes, bibliothèque médiathèque, sorties, animations... ), permettant à nos ainés de passer une agréable retraite et de garder leur autonomie!!
Bonne rentabilité grâce à de faibles charges!!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
326kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 860€ / an
Maximum : 1180€ / an

Charges estimées : 1 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Yannick Prince – Sens – 89100 – Conseiller SAFTI

Yannick Prince

Sens (89100)

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