Appartement - 3 pièces - 56m²

334 000 €

Tassin-La-Demi-Lune - 69160

Réf 698661

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
56m²
Étage :
RDC/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

TASSIN la DEMI LUNE – T3 en rez-de-jardin très lumineux dans une petite copropriété

A proximité du BOURG de TASSIN, je vous propose dans un secteur pavillonnaire très calme, résidentiel et très recherché, à proximité de la gare (LYON St Paul à 10 mn), des bus, commerces et écoles, un appartement T3 de 56 m2, en rez de jardin dans une petite résidence de standing récente et sécurisée.
Cet appartement se distribue autour de son jardin privatif d’environ 110 m2. Il se compose d'un séjour ouvert sur une terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres disposant chacune d’un accès au jardin, d’une salle de bain et d’un toilette indépendant.
En parfait état, cet appartement très lumineux et fonctionnel bénéficie d’excellentes prestations.
Un garage situé en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Un local à vélos est à la disposition des résidents.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 334 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824

Le point fort du bien

Un environnement de qualité à proximité de toutes les commodités.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
91kWh/m².an17*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 490€ / an
Maximum : 700€ / an

Charges estimées : 1 350 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Genay-Durieux – Marcy-L'Etoile – 69280 – Conseiller SAFTI

Nathalie Genay-Durieux

Marcy-L'Etoile (69280)

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