Appartement à vendre à TALENCE de 22m²  124 500 €

Talence - 33400

Réf 757600

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 22 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
22m²
Étage :
RDC/2
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 22 m²

Idéal investisseur ou étudiant.

Idéalement situé dans un quartier calme, à proximité des écoles supérieures et de la faculté. Vous avez l’ensemble des services de proximité à moins de 5 minutes de marche. Les arrêts bus et Tram sont à deux pas de l'appartement. La résidence bien entretenue est sécurisée. Le parking fermé par un portail électrique vous permet de garer votre véhicule en toute sécurité. Aucun travaux n'est à prévoir et la résidence ne fait pas l'objet de procédures.
L'appartement en rez de chaussée est orienté à l'ouest. Sa baie vitrée donne accès à un petit espace vert juste devant le parking sécurisé à l'arrière de la résidence. C'est le logement idéal pour un étudiant ou investisseur. Des travaux sont à prévoir pour redonner un coup de jeune à ce studio fonctionnel. Le revenu locatif de ce bien est compris entre 480 et 500 euros HC/mois.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1051 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 124 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAPSAL, Tél. : 0762797855, E-mail : isabelle.capsal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892 814 781

Le point fort de cet appartementthumbsup

Au cœur d'un quartier recherché de Talence. A proximité de la faculté et des écoles supérieures. A deux pas du centre ville de Bordeaux.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
255kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 390€ / an
Maximum : 580€ / an

Charges estimées : 1 051 € / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Capsal – Villenave-D'Ornon – 33140 – Conseiller SAFTI

Isabelle Capsal

Villenave-D'Ornon (33140)

11 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
Bien proposé par Isabelle Capsal
Parcourir son siteicon
E-mail