Appartement à vendre à TALENCE de 73m²  259 900 €

Talence - 33400

Réf 653447

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 73 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
73m²
Étage :
2/3
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 73 m²

Talence - Bagatelle - T3/T4 de 73 m2 - Lumineux et bien agencé

Dans une petite copropriété, proche des commerces, venez visiter cet appartement T3/T4 très LUMINEUX et bien AGENCÉ. L'entrée, le salon et la salle à manger offrent un grand espace donnant sur un BALCON et une vue dégagée. Vous trouverez une cuisine séparée, un cellier aménagé et un couloir avec des nombreux rangements desservant deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Une cave de 17m2, un local à vélo et une place de parking complètent ce bien. L'ensemble est en très bon état, rénové en 2015.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 259 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629

Le point fort de cet appartement

Lumineux - Proche des commodités - Petite copropriété - Sans Vis à vis

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
285kWh/m².an62*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1140€ / an
Maximum : 1600€ / an

Charges estimées : 2 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Héloïse Frappier-Léal – Talence – 33400 – Conseiller SAFTI

Héloïse Frappier-Léal

Talence (33400)

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