Appartement à vendre à TALENCE de 47m²  210 000 €

Talence - 33400

Réf 607402

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 47 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
47m²
Étage :
1
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 47 m²

TALENCE Suzon - T2 47 m2 avec BALCON

EXCLUSIVITÉ
Je vous propose de découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 47 m2 avec balcon, situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 1989.

Il se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie LUMINEUSE donnant sur le balcon orienté SUD, une cuisine ouverte et aménagée, une chambre SPACIEUSE avec GRAND placard, une salle d'eau avec WC intégrés et chauffe-serviette.

Vous serez séduits par sa luminosité, son orientation et son balcon.
Ravalement de façade effectué en 2017
Menuiseries et douche récentes

Une place de stationnement complète ce bien.

Idéal primo-accédants ou investisseurs
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 210 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
229kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 730€ / an
Maximum : 1030€ / an

Charges estimées : 780 € / an

Ce bien vous est proposé par

Anne Riflade – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Anne Riflade

Bordeaux (33000)

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