Appartement - 1 pièce - 18m²

98 000 €

Seynod - 74600

Réf 598189

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
18m²
Étages :
4
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Studio 18 m² Résidence Appart'City Annecy - Seynod

Aux portes d'Annecy ( centre et gare à pied en 10 minutes ), accès autoroute à 5 minutes, dans une résidence avec gestion hôtelière ( réception, laverie, salle de restaurant, salle de réunion ), au 3ème étage avec ascenseur, appartement type studio loué sous bail commercial meublé (éligible statut LMNP) d'environ 18 m² comprenant une chambre avec placard, un coin cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes. Le bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Rentabilité nette 4.75% ( loyer moyen 411€/mois TTC, taxes foncières 156€/an, charges très faibles env. 115€/an ). Avantage propriétaire : tarifs préférentiels dans les 25 résidences du groupe en France.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 115 €).


Prix de vente : 98 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : sebastien.cosson@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040

Le point fort du bien

Spécial LMNP - Gestion hôtelière - Excellent taux d'occupation - Rentabilité nette 4.75%

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (315)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (11)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 115 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Cosson – Seynod – 74600 – Conseiller SAFTI

Sébastien Cosson

Seynod (74600)

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