Appartement à vendre à SAUMUR de 132m²289 500 €
Réf 1356269
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 132 m²
Appartement
132m²
1/3
4
3
1
1
1
Gaz individuel
1850
Le point fort de cet appartement
Exposé plein Sud avec vue exceptionnelle d'un côté sur le château et de l'autre sur la Loire ...
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 132 m²
Très rare, Saumur centre, grand ancien appartement "Bourgeois" de 132 m2
Très rare, Saumur centre, grand ancien appartement "Bourgeois" en parfait état intérieur, très lumineux, exposé plein Sud. Quatre reposantes grandes pièces de vie réparties sur 132 m2. Véritable bijou vintage dans son écrin, situé au premier étage d'une toute petite copropriété avec ascenseur. Entrée principale avec digicode. Calme absolu. Vue exceptionnelle d'un côté sur le château et de l'autre sur la Loire.
Cuisine fonctionnelle. Vaste salon-salle-à-manger agrémenté d'une superbe cheminée "Empire", active. Trois chambres spacieuses dont l'une sert actuellement de bureau. Salle de bain avec douche italienne. WC indépendants. Double vitrage et hauts plafonds dans tout l'appartement. Seuls les volets extérieurs en bois seront à repeindre.
Chauffage gaz de ville avec chaudière individuelle. Classe énergétique "D". Cave voutée en tuffeau. Garage privé.
Un parc de relaxation entièrement clos est réservé aux copropriétaires. Il est harmonieusement embelli par un majestueux semblant de façade en tuffeau dite "Folie", en cours de complète restauration.
Prix de vente indiqué avec frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
A votre aimable écoute pour plus d'informations et visite sur rendez-vous.
Étude confidentielle avec nos partenaires bancaires pour éventuel besoin complément financier.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PALLANCHER, Tél. : 06 17 54 63 09, E-mail : alain.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 693 379
Cuisine fonctionnelle. Vaste salon-salle-à-manger agrémenté d'une superbe cheminée "Empire", active. Trois chambres spacieuses dont l'une sert actuellement de bureau. Salle de bain avec douche italienne. WC indépendants. Double vitrage et hauts plafonds dans tout l'appartement. Seuls les volets extérieurs en bois seront à repeindre.
Chauffage gaz de ville avec chaudière individuelle. Classe énergétique "D". Cave voutée en tuffeau. Garage privé.
Un parc de relaxation entièrement clos est réservé aux copropriétaires. Il est harmonieusement embelli par un majestueux semblant de façade en tuffeau dite "Folie", en cours de complète restauration.
Prix de vente indiqué avec frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
A votre aimable écoute pour plus d'informations et visite sur rendez-vous.
Étude confidentielle avec nos partenaires bancaires pour éventuel besoin complément financier.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PALLANCHER, Tél. : 06 17 54 63 09, E-mail : alain.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 693 379
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1650€ / an
Maximum : 2280€ / an
Charges estimées : 3 204 € / an
Ce bien vous est proposé par
Alain Pallancher
Gennes-Val de Loire (49350)
20 biens en portefeuille
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