Appartement - 5 pièces - 101m²

355 000 €

Sathonay-Camp - 69580

Réf 626748

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
101m²
Étages :
4
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2

Description

T5 duplex dernier étage sans vis à vis terrasse cave et parking privé

En exclusivité sur Sathonay-Camp, à proximité immédiate des transports (TCL, Junior Direct et Gare (9mn de Part Dieu) ) et à 7 minutes à pied du centre, je vous invite à découvrir au sein de cette belle résidence paisible avec son parc arboré, au calme absolue et entouré de verdure, ce magnifique duplex sans vis à vis au dernier étage de plus de 101 m² avec sa vue dégagée.
Ce bel appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 45 m² ultra lumineuse grâce à ses portes fenêtres donnant accès au balcon et la partie terrasse qui vous permettra de prendre le repas en profitant de ce beau panorama. Sans aucun vis à vis ce bel espace de vie comprend un salon, une salle à manger dotée d'un grand placard intégré et une cuisine ouverte entièrement équipée, de plus se trouve un wc avec lave main.
A l'étage vous trouverez le coin nuit composé de trois chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Vous apprécierez les nombreux rangements, les volumes, la luminosité, la vue dégagée et l'état impeccable de ce bien qui vous permet de vous installer sans aucun travaux.
Le tout est complété par une cave et un parking privatif.
Possibilité de se stationner librement au sein de la résidence.
Nous proposons également un garage fermé en sus du prix.
Très belle opportunité à ne pas ratée.Pré visite virtuelle sur RDV.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 €).


Prix de vente : 355 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (149)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sophie Bevilacqua – Sathonay-Village – 69580 – Conseiller SAFTI

Sophie Bevilacqua

Sathonay-Village (69580)

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