Appartement - 5 pièces - 110m²

Sainte-Foy-Les-Lyon - 69110

Réf 684060

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
110m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1

Description

T5 DERNIER ETAGE TRAVERSANT TERRASSE SANS VIS A VIS AVEC PARKING PRIVE

En exclusivité sur la commune très prisée de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans une résidence de standing de 4 étages nichée au coeur d'un magnifique parc, je vous invite à découvrir ce très beau T5 au dernier étage avec terrasse.
Vous serez charmé par ce très bel appartement traversant extrèmement lumineux et sans aucun vis à vis.
Il est composé d'une pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière grâce à ses multiples baies donnant accès à la terrasse exposée Sud, d'une cuisine entièrement équipée accédant à un balcon, de 3 chambres dont 1 suite parentale possédant sa propre SDE, une deuxième SDE et 1 WC séparé.
Possibilité de créer une 4ème chambre.
Ce superbe bien est complété par un parking privatif et une cave.
Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous sol.
Très bien entretenu et dans un état impeccable , il ne nécessite aucun travaux.
A visiter sans plus tarder ! Visite virtuelle en place
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3231 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
212kWh/m².an43*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1610€ / an
Maximum : 2210€ / an

Charges estimées : 3 231 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sophie Bevilacqua – Sathonay-Village – 69580 – Conseiller SAFTI

Sophie Bevilacqua

Sathonay-Village (69580)

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