Appartement - 2 pièces - 55m²

285 000 €

Saint-Raphael - 83700

Réf 714739

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
55m²
Étage :
RDC/3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Individuel

Description

Très beau T2 récent au calme

Très beau T2 de 55m² au calme entre Boulouris et Valescure, à proximité des écoles et commerces, dans une résidence récente (2018) et sécurisée.
Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une salle de bain avec wc séparé, d'une chambre avec rangements (12.80m²) ainsi qu'une cuisine toute équipée contemporaine ouverte sur une belle pièce de vie (30.40m²), le tout donnant sur une grande terrasse (24m²) avec sa magnifique vue panoramique sur l'Esterel sans vis à vis.
Un garage électrisé avec porte automatisée (15m²) ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking extérieur en supplément.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 256 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1505 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 285 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony COLLOMBAT, Tél. : 0684097304, E-mail : anthony.collombat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 910 334 903

Le point fort du bien

Sa terrasse abritée avec sa vue magnifique dégagée sur l'Esterel au calme absolue.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
74kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 320€ / an
Maximum : 480€ / an

Charges estimées : 1 505 € / an

Ce bien vous est proposé par

Anthony Collombat – St Raphael – 83700 – Conseiller SAFTI

Anthony Collombat

St Raphael (83700)

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