Appartement - 3 pièces - 74m²

Saint-Nectaire - 63710

Réf 561853

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
74m²
Étage :
4/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

T3 dans résidence de standing

Au centre de Saint Nectaire, à proximité immédiate des commodités et commerces, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, place de parking privative et cave. Appartement composé d'une pièce de vie de 30m² lumineuse avec sol en marbre et cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et w.c indépendant. Ce T3 traversant d'environ 74m² dispose d'un système de chauffage électrique individuel et de fenêtres PVC double vitrage. Vous pourrez également profiter, en libre accès, des espaces communs : sauna, salle de musculation, salle de réception, terrasse et garage deux roues.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent RAMAGNANO, Tél. : 06 45 25 43 15, E-mail : laurent.ramagnano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 845 052 497

Le point fort du bien

Résidence de standing dans un haut lieu touristique d'Auvergne !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (223)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (11)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 2 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laurent Ramagnano – Saint-Amant-Tallende – 63450 – Conseiller SAFTI

Laurent Ramagnano

Saint-Amant-Tallende (63450)

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