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Appartement à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 69m²400 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 69 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
69m²
Étage :
1/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1959

Le point fort de cet appartementthumbsup

Au calme, vue dégagée, large balcon, parking abrité, cave, 2 grandes chambres, RER La Varenne à 600 mètres, proximité écoles, commerces


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 69 m²

Au calme, RER 600 m, 3 p., balcon, parking, cave

Exclusivité - A 600 mètres du RER A. La Varenne, à proximité des écoles et des commerces, dans une rue calme avec vue dégagée et verdoyante, dans un immeuble avec ascenseur, très bien entretenu (façade ravalée en 2022), découvrez cet appartement traversant de 3 pièces. Il dispose d'un large balcon de 6 m2, d'une place de parking abritée dans la cour et d'une cave. Au 1er étage (équivalent à un 2ème), l'appartement est lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 24 m2 + accès au balcon pouvant accueillir une table et des chaises, de 2 grandes chambres de 12 m2, dont une avec rangements, d'une cuisine équipée (possibilité de cuisine ouverte / séjour), d'une salle de bains, d'un dégagement avec 2 placards / penderies, de wc. Parquet chêne (séjour, chambres, entrée). Charges : 262 € / mois. Chauffage + eau chaude par chaudière collective au gaz (corps de chauffe récent). Ecole Maternelle Cazaux à 500 mètres et Primaire Michelet à 450 mètres. Garage vélos + buanderie collective.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813

Exclusivité - A 600 mètres du RER A. La Varenne, à proximité des écoles et des commerces, dans une rue calme avec vue dégagée et verdoyante, dans un immeuble avec ascenseur, très bien entretenu (façade ravalée en 2022), découvrez cet appartement traversant de 3 pièces. Il dispose d'un large balcon de 6 m2, d'une place de parking abritée dans la cour et d'une cave. Au 1er étage (équivalent à un 2ème), l'appartement est lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 24 m2 + accès au balcon pouvant accueillir une table et des chaises, de 2 grandes chambres de 12 m2, dont une avec rangements, d'une cuisine équipée (possibilité de cuisine ouverte / séjour), d'une salle de bains, d'un dégagement avec 2 placards / penderies, de wc. Parquet chêne (séjour, chambres, entrée). Charges : 262 € / mois. Chauffage + eau chaude par chaudière collective au gaz (corps de chauffe récent). Ecole Maternelle Cazaux à 500 mètres et Primaire Michelet à 450 mètres. Garage vélos + buanderie collective.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
228kWh/m².an49*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 840€ / an
Maximum : 1180€ / an

Charges estimées : 3 240 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laurent Levy – Saint-Maur-Des-Fosses – 94100 – Conseiller SAFTI

Laurent Levy

Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

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