Appartement - 3 pièces - 74m²

€ 480,000

Saint-Maur-Des-Fosses - 94100

Réf 540599

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
74m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Jolie appartement en rez de jardin, 3 pièces de 74 m2 , JARDIN DE 45 M2 cave et parking, RER Le Parc Saint Maur, résidence familiale et sécurisée avec terrain de tennis.

Bien rare sur le secteur, je vous propose dans une résidence familiale avec gardien et sécurisée, un joli appartement en parfait état, 3 pièces de 74,06 m2 loi carrez, comprenant une entrée/séjour de 26 m2 avec un accès vers la terrasse et le JARDIN DE 45 M2 à jouissance exclusive sans vis à vis, une cuisine séparée, dinatoire et équipée de 9,65 m2 (US possible) avec un accès également à la terrasse et au jardin, un dégagement doté d'un grand placard, deux chambres de 10,62 et 13,12 m2, un bureau, une salle de bains de 4,76 m2, un wc séparé, une buanderie. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure complètent le bien. Les commerces et le marché de la rue Baratte Cholet se trouvent à 7 minutes à pied. Tout est de plain-pied, idéal pour des personnes à mobilité réduite. Exposition sud-ouest. À visiter rapidement ! Gardienne et terrain de Tennis
Contactez votre conseiller : Emmanuel MOUGEOT, Tél. : 06 17 40 40 50 , E-mail : emmanuel.mougeot@safti.fr
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2950 €).


Prix de vente : 480 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sothy OK - MOUGEOT, Tél. : 0617403455, E-mail : sothy.ok-mougeot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 814 387 833

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (278)Diagnostic de Performance Energétique

F (65)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 2,950 / an

Ce bien vous est proposé par

Sothy Ok - Mougeot – Saint-Maur-Des-Fosses – 94100 – Conseiller SAFTI

Sothy Ok - Mougeot

Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

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